在中国，如果一套房子满足“满五唯一”条件，即房屋产权满五年且是卖家在该省份内的唯一住房，出售时可以享受免征个人所得税的优惠政策。因此，对于满五唯一房产，卖家不需要为其资本利得缴纳个人所得税。
尽管卖家可以免征个人所得税，但仍需缴纳其他税费，具体如下：
契税：
这是房屋买卖时买方需要支付的一种税费，通常为房屋总价的一定百分比，具体比例因地区不同，一般在1%-3%之间。
增值税：
普通住宅在满足满五唯一条件后，增值税可按简易计税办法征收，税率为5%。
土地增值税：
如果房子是通过继承、赠予或交换所得，可能不需要缴纳土地增值税；如果是买卖，根据增值情况和地方政策，可能存在一定的土地增值税。
其他可能的税费：
包括交易手续费、公证费等，这些费用金额相对较小。
总结来说，对于满五唯一房产，卖家主要需要缴纳的税费是契税和增值税，个人所得税和土地增值税通常可以免征。具体税费金额还需根据房屋交易的具体情况（如房屋交易价、交易地点和当地政策）来确定。建议在交易前咨询当地税务部门或专业房产中介，以获取最准确的税费信息。
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