车位按什么单位算

100次浏览发布时间：2025-01-12 00:30:56

车位的计算单位主要依据不同场景和规定而有所不同，具体如下：

对于住宅小区，国家规范和各省级规划主要按户来计算车位。例如，学校按班级数或学生数，旅馆按客房数配比，机场车站按旅客数。

各地有按照计算容积率的面积来计算车位的，但层高折算的部分不计入。这种方式下，车位数量与建筑面积的比例有关，通常用于计算容积率情况下的车位配比。

按照建筑面积来计算车位，具体标准可能因地区而异。例如，河北某地规定地上建筑面积加地下（非车库、非储藏室、非管理用房部分）来计算车位，而江西省标则按照当地制定的标准执行。

室内机动车车位销售通常以“个”为计价单位，面积可以按实际占用面积计算，也可以按实际占用面积加分摊的公用建筑面积计算。销售的室内机动车停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。

某些情况下，车位配比可以按每100平米建筑面积配置车位的比例来计算，例如1:1指100平米1车位，0.6:1指60平米1车位。此外，地下车库和露天停车场的车位面积也有具体的标准，如地下车位一般按每辆30-40平方米计算，室外露天停车场每车位按25平方米计算。

建议

购买车位时，应明确车位的计算单位，以便更准确地评估车位的价格和性价比。

了解当地规定，因为不同地区的车位计算方法和标准可能存在差异。

注意产权问题，购买车位时务必了解车位的产权归属和使用权，避免后期纠纷。