成都新房多久可以过户

100次浏览发布时间：2025-01-17 20:42:53

成都新房的过户时间主要受到购房时间、政策限制以及具体操作流程的影响。以下是相关信息的总结：

自2017年4月13日起，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。

签订合同通常在当天完成。

预约房管局登记过户操作大约需要3天。

过户材料准备到拿到房产证的时间最短可在1天内完成，最长不超过20天。

若涉及银行贷款，银行操作时间大约在10至20天之间。

一般情况下：如果新房已经取得不动产权证并且满足政策要求（即满3年），那么过户时间大约需要3天到1个月不等，具体取决于贷款审批和材料准备的情况。

特殊情况：如果购买的房屋属于拆迁安置房或福利费，则必须在拿到房产证5年后方可过户。

建议在购房前详细了解相关政策和流程，以确保顺利过户。