配套费的计算方法如下:
按基建投资额的4%征收
配套费 = 建设项目基建投资额计算基数 × 建筑面积 × 4%。
按新建、扩建工程总投资的3%收取
配套费 = 工程总投资 × 建筑面积 × 3%。
按每平方米征收基数乘以总建筑面积计算
具体标准根据结构层数、建筑类型等因素确定,例如:
单层砖混结构:1200元/平方米
2层及以上砖混结构:1910元/平方米
单层剪力墙(含框架剪力墙)结构:2010元/平方米
2层及以上剪力墙(含框架剪力墙)结构:2140元/平方米
单层框架结构:2260元/平方米
2层及以上框架结构:2290元/平方米
地下车库:根据上述标准计征。
按建设项目基建投资额计算基数乘以建筑面积乘以费率
配套费 = 建设项目基建投资额计算基数 × 建筑面积 × 费率
费率根据项目类型不同而有所差异,例如:
小区项目:征收费率为基建投资额的5%
零散项目:征收费率为基建投资额的10.5%
特定项目免征或减征
复建房、学校等可免缴配套费。
工业类建设项目、地下空间建设项目、仓储物流类项目等按特定标准缴纳。
建议在实际计算配套费时,参照当地的具体政策和标准,因为不同地区和项目类型可能有不同的征收标准和政策。
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