房土税通常指的是房产税和城镇土地使用税。以下是这两种税的常见计算方法：
房产税
从价计征
```
年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率
```
从租计征
```
年应纳税额 = 年租金收入 × 年税率
```
个人出租住房的租金收入计算：
```
年应纳税额 = 房产租金收入 × 年税率（如4%）
```
城镇土地使用税
```
应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额
```
税率标准（根据城市规模）
大城市：1.5元至30元/平方米
中等城市：1.2元至24元/平方米
小城市：0.9元至18元/平方米
县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元/平方米
特殊情况
容积率低于0.5的房产，按建筑面积的2倍计征房产税。
经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但不得低于规定最低税额的30%。
经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。
请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的计算方法和税率信息
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