办理按揭贷款需要提供以下资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
购房协议书正本。
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
婚姻状况证明，如结婚证、离婚证或单身证明等，以明确婚姻状态。
个人征信报告，用于评估贷款风险。
其他资产证明，例如房产证、车辆行驶证等，辅助证明个人资产实力。
如果借款人为企业法人的话，还需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
非本市户籍的借款人需要提供近一年的缴税证明或社保缴存证明，以证明在京工作满一年。
买方需要提供的证明文件包括本人及配偶身份证原件、户口本原件、婚姻状况证明原件、《房地产证》原件、收入证明（其它资产证明）、银行一类卡复印件（收款用和供款用）、产权查册、近半年银行卡流水账、网签合同、家庭名下成员套数查册、三方约、定金收据及定金转账凭证等。
卖方需要提供的证明文件包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证等。
建议您提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行或机构以获取更详细的指导和要求。
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