在南昌缴纳契税的流程和注意事项如下：
流程
办理房产信息查档证明
需要提供购房合同、身份证原件及复印件，以及家庭查档证明。
准备申报税务信息
包括购房合同、发票或收据、身份证等原件及复印件。
提交税务信息
将准备好的资料提交至当地税务部门。
确认税务信息
税务部门录入资料后，会打印《房地产交易纳税申报审核表》，需仔细核对并签字确认。
支付契税
拿到盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》后，到收款柜台缴纳契税。
注意事项
契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得相关凭证的当天。
纳税人应在纳税义务发生之日起10日内，向当地税务部门办理纳税申报并缴纳税款。
购房时需交纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。
契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房或第二套房有所不同。
对于家庭唯一住房，90平方米及以下的减按1%税率，90平方米以上的减按1.5%税率；家庭第二套房，90平方米及以下的减按1%税率，90平方米以上的减按2%税率。
请根据最新的政策和个人购房情况准备相应的材料，并按照上述流程进行操作。如果有任何疑问，建议咨询当地税务部门或通过官方渠道获取最新信息
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