成都一套房子首付多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 13:12:56

成都房子首付的比例 根据具体情况而定，主要包括以下几个方面：

一般情况下，首套房的首付比例为20%-30%。例如，一套500万元的房产，首付最低可能需要100万元，最高可能为150万元。

如果使用公积金贷款且房屋面积在90平方米以下，首付比例为20%。

二套房的首付比例通常在30%以上，有的地方可能会执行40%甚至更高的首付要求。

如果使用商业贷款，二套房首付比例为40%。

如果使用公积金贷款，二套房首付比例为30%。

对于三套及以上的房产购买，银行根据房价情况可以选择不予贷款。

成都市不同区域有不同的限购政策，例如天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%。

开发商可能也会有特定的优惠政策，比如分期首付、折扣等，具体情况需要根据市场动态及购房者自身的资格来确定。

综上所述，成都房子首付比例主要依据购房者是否为首次购房、贷款类型、区域的限购政策以及市场的实时情况而定。建议在购房前详细了解相关政策和银行的具体要求。