离婚的房产过户流程主要分为两种方式：协议过户和诉讼过户。
协议过户流程
签订协议
夫妻双方协商一致，签订房产过户协议。
公证协议
将协议送至公证处进行公证，确保协议内容公平、自愿。
办理过户
携带公证后的协议和相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
缴纳税费
根据当地政策，缴纳相应的税费，如契税等。
领取新证
不动产登记中心完成过户登记后，领取新的房产证，完成房产过户。
诉讼过户流程
提起诉讼
若双方无法达成协议，一方可向法院起诉，请求判决房产过户。
法院审理
法院受理并审理案件，作出判决。
办理过户
根据法院判决书，双方前往不动产登记中心办理过户手续。
缴纳税费
缴纳相关税费。
领取新证
不动产登记中心办理过户登记后，领取新的房产证。
准备材料
无论选择哪种方式，都需要准备以下材料：
身份证
户口本
离婚证
离婚协议或法院判决书
原房产证
其他可能需要的税费证明
注意事项
协议过户相对简便，但需确保协议内容公平、自愿，并经过公证。
诉讼过户较为复杂，耗时较长，但法院判决书具有法律效力，可确保房产顺利过户。
办理过户时，需按规定缴纳相关税费，并确保材料齐全。
建议根据自身情况选择合适的过户方式，并提前准备好所有必要材料，以确保流程顺利进行。
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