办理他项权证所需的时间主要取决于具体流程和当地房产管理部门的工作效率。根据最新的信息，一般而言，办理他项权证需要的时间如下：
三个工作日
借款人还清贷款本息后，申请解除房产抵押登记，注销他项权证，一般需要3个工作日左右能拿到房产证。
他项权利设定登记为3个工作日。
一个月工作日
办理他项权证一般需要一个月左右的时间，包括提交资料、审核和发证。
5-7个工作日
根据某些情况，办理他项权证需要5-7个工作日。
10个工作日
如果资料齐全，符合发证条件，承诺服务时限为10个工作日办理完毕。
综上所述，办理他项权证的时间大约在 3个工作日到 10个工作日之间，具体需要根据当地房产管理部门的流程和效率来确定。建议提前准备好所有必要的材料，并与相关部门确认具体的办理时间。
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