买房时，很多人会避免选择顶层，主要原因包括：
冬冷夏热：
顶楼由于直接暴露在太阳下，夏天会非常炎热，冬天则因为缺乏保温层而较冷，温差变化大，居住舒适度差。
容易漏水：
顶楼容易受到雨水的侵蚀，尤其是防水措施不到位的情况下，漏水问题较为严重，可能会影响室内装修和家居设施。
视野受限：
虽然顶楼视野开阔，但实际上可选择的视野范围较小，且容易受到周边建筑的影响，视野可能会被遮挡。
安全性较差：
顶楼的安全性相对较差，小偷更容易从上面进入室内，且火灾时逃生较为困难。
出行不便：
高层住宅的顶层在停电或电梯故障时，上下楼非常困难，尤其是对于老人和小孩来说，出行会非常不便。
水压不足：
顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，影响自来水流量，可能会导致煤气热水器点火困难或停水。
噪音问题：
顶层的设备如电梯的发起机等运行时噪音较大，会影响家人的居住舒适度。
空气稀薄：
顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是心脏病、呼吸道疾病患者。
价格问题：
虽然顶层房子价格相对较低，但考虑到上述种种缺点，综合性价比并不高。
额外费用：
顶楼往往需要额外的费用进行维修和保养，如防水处理、电梯维护等。
综上所述，顶层房子虽然价格较低且有时带有阁楼等额外优势，但由于上述多种原因，许多购房者仍然选择避开顶层。建议在购房时综合考虑个人需求和实际情况，选择最适合自己的楼层。
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