首页 家电维修 实时讯息 生活常识 百科知识 范文大全 经典语录

买房房地产税费怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-06 12:03:44    

买房涉及的税费主要包括以下几种:

契税

普通住宅:140平米以下为房款总金额的1.5%,超过140平米为3%;非普通住宅为3%。

家庭首套购房:140平米以下(含)税率为1%,140平米以上税率为1.5%。

家庭二套购房:140平米以下(含)税率为1%,140平米以上税率为2%。

家庭三套及以上购房:不区分面积,税率为3%。

企业购房、非住宅:税率为3%。

印花税

买方:总房款的0.05%,在订立合同时缴纳。

卖方:新房本2.5元/本,老房本5元/本。

银行按揭费用

抵押登记费:80元/户。

权证印花税:5元/户。

保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数,一次性交完。

增值税及附加

产权满2年:免征。

产权不满2年:全额征收=计税价格/1.05×5.3%(远郊区县为5.25%)。

个人所得税

满五唯一:免征个税。

满五年不唯一及不满五年

房屋原值可查:(网签价-原值-合理费用)×20%。

房屋无原值:(网签价格-本次增值税)×1%。

交易费

3元/平。

测绘费

1.36元/平。

权属登记费取证费

200元。

其他费用

维修基金:一般交存维修资金的标准为房价的1.5%。

中介费:由买卖双方各自承担一半,具体费用根据中介公司收费标准而定。

建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确的税费计算方式和所需材料。

相关文章:

荣事达空调售后24小时联系方式维修查询实时反馈全+境+到+达(荣事达空调空调显示e3 )07-31

艾尔韦尔中央空调售后服务维修号码实时反馈-今-日-更-新(艾尔韦尔中央空调空调节能 )07-31

约克空调用户客服中心实时反馈-今-日-资-讯(约克空调空调出e1 )07-31

威力weili中央空调天花机全国售后服务点热线号码(威力weili中央空调天花机中央空调家用 )07-31

COLMO空调售后服务热线号码-全国各售后号码实时反馈-今-日-汇-总(COLMO空调空调耗电吗 )07-31

carrier空调全国售后热线及常见问题解答(carrier空调压缩机故障 )07-31

盾安中央空调售后故障维修客服服务热线是多少实时反馈-今-日-更-新(盾安中央空调空调制热图标 )07-31

威力weili中央空调天花机售后服务号码—全国统一客服热线实时反馈全+境+到+达(威力weili中央空调天花机中央空调型号 )07-31