新疆网讯（记者王媛媛）目前，乌鲁木齐市正推动建立城市更新多元投融资机制，为构建可持续城市更新模式、推动城市高质量发展奠定良好资金保障基础。
7月25日，市住房和城乡建设局与市委金融办（市地方金融管理局）联合召开政银企协同赋能城市更新高质量发展座谈会。会议旨在深化政银企在城市更新领域的合作，围绕金融服务创新与政策信息交流，探索加快推动我市城市更新进程的投融资机制，赋能城市“焕新升级”。
近日召开的中央城市工作会议提出，要以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。
按照规划，2025年至2027年，乌鲁木齐将谋划200余个城市更新项目，总投资近400亿元，涵盖老旧小区整治改造、完整社区建设、城市基础设施改造、生态系统修复、历史文化保护传承等领域。
“中央城市工作会议提出，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，要以推进城市更新为重要抓手。随着各地城市更新行动按下加速键，金融机构已经成为其中不可或缺的力量。”浦发银行总行公司业务部高级产品经理谢志红说，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》发布后，浦发银行围绕“八大服务场景”，以金融助力“四好”建设，迭代推出城市更新2.0产品，聚焦水电气暖、交通仓储、通信、城市管网及地下综合管廊改造、低效楼宇、既有商业设施、老旧商业街区、厂区等更新改造项目在开发、建设和运营阶段的资金需求。同时，该行成立了城市更新专项工作小组，主动对接住建部以及各级政府城市更新主管部门，摸排各地城市更新实施计划与资金需求，为政府和企业提供涵盖政策解读交流、项目策划辅导、融资方案设计、差异化资金支持和案例宣传推广等全方位、专业化、多元化的金融服务，并为城市更新项目设立绿色审批通道。
针对乌鲁木齐城市更新工作，浦发银行已关注到乌鲁木齐成功入选了2025年度中央财政支持实施城市更新行动城市，乌鲁木齐分行积极与住建部门对接，对符合银行融资条件的项目进行了梳理，正在开展逐户对接，争取尽快完成首单业务落地。
近年来，乌鲁木齐在城市更新领域开展了诸多有益探索。在当天的座谈会上，丑马一号生态圈创始人毕传鹏分享了闲置工业厂区改造利用的可推广经验。
乌鲁木齐丑马一号生态圈通过深度挖掘工业遗产与文化IP、推动多业态融合发展、创新经营管理模式、强化政策保障与项目支持等举措，打造集文化体育、特色商业、休闲旅游于一体的综合性文化产业园区，实现存量空间提质、文化品牌IP孵化与周边民生改善的协同发展。
毕传鹏说，项目采用“微更新、轻介入”模式，有效利用闲置锅炉房、堆煤场及沿街门面街角绿地公园等存量空间，推进基础设施修缮、园区风貌整治、地下管网改造、公共空间优化及旅游服务设施建设，将原闲置老旧工业厂区改造为集文化、体育、旅游、餐饮等功能于一体的综合性产业园。项目分三期建设实施，已吸引超百家商户入驻，集聚餐饮娱乐、房车营地、机车展厅、体育板块、游乐场等业态，提供了500多个就业岗位。
目前，市住房和城乡建设局正在开展《乌鲁木齐市城市更新专项规划》编制工作，从住房、小区（社区）、街区、城区四个维度开展城市体检，初步划定一批更新片区，建立项目库动态更新机制，确立分类、分级、分序实施思路。
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