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怎么认定显示公平
2025-01-06 18:38:03认定显示公平主要依据《民法典》第一百五十一条的规定，具体从以下几个方面进行考虑：是否明显违反公平原则：显失公平的合同条款必须违反公平原则，即对一方当事人不公平，且这种不公平是明显的、显著的，并且违反了一般人的公平正义感。是否损害当事人利益：显失公平的合同条款必须对一方当事人造成了不当的利益损失或者加
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合同如何解除
2024-12-25 09:48:41合同解除通常有以下几种方式：双方当事人通过友好协商，达成一致同意解除合同。协商解除的条件是双方协商一致，并且解除合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。当事人在合同中预先约定解除合同的条件，条件成就时合同自动解除。解除权的行使需要遵循
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已备案的购房合同如何更名
2024-12-25 17:40:01已备案的购房合同更名流程通常包括以下几个步骤：购房者需拟写合同备案注销或更名申请书，并向开发企业提交申请，由开发企业签写意见并盖章同意。购房者本人持申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》及其他相关证明材料，向项目所在区域的市、区房产管理
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写合同怎么写
2024-12-24 18:15:31撰写合同时，应遵循以下基本步骤和格式要求： 合同的基本结构：包括双方姓名、地址、联系方式和身份证号。目的、理由和经过。标的、数量、质量、价款或报酬。履行期限、地点和方式。违约责任。解决争议的方法。附则：包括合同有效期、留存情况等。双方签字或
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网签买家违约如何处理
2024-12-26 15:30:30在二手房网签后，如果买家出现违约行为，卖方可以采取以下措施进行处理：首先，应详细查阅双方签署的合约中关于违约责任的具体条款和细则。通常，合同中会明确规定违约金的支付、定金的退还、以及因违约造成的其他损失赔偿等内容。卖方应尽快以书面形式通知买
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房东租房如何规避风险
2024-12-25 13:32:48房东在租房时规避风险可以采取以下措施：要求提供详细的个人信息和租房申请。进行背景调查，包括信用记录、雇佣记录和租房历史。考虑要求提供担保人或收取押金以减少风险。确保合同内容清晰明确，包括租金支付方式、租期、违约责任等条款。确保租客理解并同意
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甲乙双方怎么区分
2024-12-24 16:41:13在合同中，甲乙双方通常是根据合同内容和双方协商的结果来区分的。以下是区分甲乙双方的一些关键点：甲方：通常是提出合同目标、需求或要求的一方，是合同的主导者和出资方。乙方：一般是指接受甲方要求，承诺通过自身努力或提供服务来实现甲方目标的一方。甲
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劳务派遣业务如何做
2024-12-26 12:36:00劳务派遣业务的开展需要遵循以下步骤：与用工单位沟通，介绍公司性质、劳务派遣的特点及优势。到现场了解工作场所和劳动防护情况。了解劳务人员的构成、月工资标准及福利待遇，判断业务可行性。根据业务洽谈情况，拟定派遣合同并提交用工单位征求意见。及时反
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违约金什么意思
2025-01-09 13:55:30违约金是指在合同一方未能履行合同义务时，另一方有权要求支付的预设款项。它用于快速估算并补偿违约行为造成的直接经济损失，具有以下特点：损失补偿 ：违约金可以预先设定，以简化损害赔偿流程，并迅速覆盖基本损失。违约威慑：合理的违约金设置能有效防止合同一方轻率违约。合法性考量：违约金的设定必须合理，既不能过
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股权质押如何办理
2024-12-25 11:12:11股权质押的办理流程通常包括以下几个步骤：确认出质人及拟质押股权的情况，包括出质人的出资证明书、股份或股票。出质人如果是自然人，需提供身份证明；如果是法人，需提供营业执照及其他相关文件。法人股东出质股权时，需要董事会同意股权出质的决议。出质人
