-
合同价总价包括什么
2025-01-11 17:20:22合同总价是指在合同中约定的,由发包人和承包人同意的,承包人完成合同范围内全部工作后应得的总金额。根据多个来源提供的信息,合同总价通常包括以下几部分:直接成本:直接用于工程建设的成本,如材料费、人工费等。间接成本:与工程建设直接相关但不属于直接成本的费用,如管理费、工具使用费等。总部管理费:公司总部为
-
如何买房及注意事项
2024-12-25 17:13:02购房是一个复杂的过程,需要考虑的因素很多。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您更好地进行购房: 购房前的准备明确您能承担的房价范围,以及您想要的房屋类型、面积、地理位置等。了解当地房价水平、交通便利程度、生活设施等,并关注政策优惠。确保您的
-
个人担保多久失效
2025-01-17 16:50:55个人担保的失效时间主要依据担保合同中的约定。以下是具体的失效时间规定:有明确约定的担保期限担保合同有效期为六个月或两年。如果担保协议中明确约定了担保期限,债主应在这段时间内向担保人主张权利,否则担保人免责。未约定担保期限的情况如果担保期限没有约定或约定不明确,则担保期限从最后还款期限届满之日起开始算
-
租房结束合同怎么处理
2024-12-24 17:41:34租房结束合同的处理方式通常包括以下几点:租赁期限届满后,承租人应当将租赁物返还给出租人。返还的租赁物应保持原状,或根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人在合同到期后希望继续租赁,可以与房东协商签订新的租赁合同。如果双方同意续租,应签订新的
-
房产合同欺骗如何处理
2024-12-26 14:48:20在处理房产合同欺骗时,可以采取以下措施:根据《民法典》第一百四十八条,如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。在确认存在欺诈行为的情况下,受欺诈方可以要求解除合同,并要求卖方承担相
-
什么是合同成立的要件
2025-01-10 12:38:23合同成立的基本要件主要包括以下几点:存在适格主体:合同的订立双方或多方当事人应当具有法律规定的民事行为能力,能够独立承担相应的权利和义务。达成合意:当事人之间需要对合同的主要条款(如当事人、标的和数量)达成合意,这是合同成立的核心要素。要约与承诺:合同的成立通常需要经过要约和承诺两个阶段。要约是一方
-
决算下浮有哪些
2025-01-13 04:35:02决算下浮通常有以下几种方式:合同约定下浮根据合同约定进行下浮,可能包括按定额计价后下浮、固定总价或固定单价下浮等。整体下浮包括规费、税金等不可下浮的部分在内的下浮,实际上由于这些部分不让下浮,相当于下浮比例更高。去除不可竞争费用的下浮在招标控制价和中标价中减去不可竞争费用后进行下浮。市场价格变动下浮
-
修改条件是什么
2025-01-11 06:49:22合同修改的条件包括:当事人协商一致:合同变更必须由当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同。擅自变更的合同无法律效力。不损害国家利益和社会公共利益:合同更改不得损害国家利益和社会公共利益。书面形式:变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据。法律或法规规定:按我国法律、法规的规定,须由国
-
如何追讨货款
2024-12-25 14:14:15追讨货款可以采取以下几种方法:直接联系欠款客户,明确欠款金额并询问还款日期。如果关系较近,可以亲自上门追讨货款。若客户有固定营业场所,可考虑上门追讨,但要注意不要影响其正常经营。通过信任的人协助沟通解决。考虑委托专业讨债公司帮助追讨。如果上
-
国际商业法有什么要求
2025-01-15 13:31:50国际商业法的要求通常包括以下几个方面:商事组织必须拥有自己的名称(或商号)。必须有固定的场所(或住所)。必须拥有一定的自主支配的资本。以营利为目的。必须具有一定的组织形式。其设立的手续需符合法律规定。法律背景通常要求具备法律或相关专业背景。学术要求大学本科毕业,并获得本科学位证。GPA通常要求达到3