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出租合同怎么写
2024-12-24 18:44:19出租合同应当包含以下关键要素：出租人（房东）的姓名、性别、民族、住所和联系方式；承租人（租房者）的姓名、性别、民族、住所和联系方式。房屋的地址、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。租赁用途：明确承租人使用房屋的目的，并规定不得擅
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什么是价款分类
2025-01-11 10:10:23价款分类主要根据不同的支付阶段、合同类型、调整方式以及合同履行过程中的变化来进行划分。以下是主要的分类方式及解释：按支付阶段分类预付款：开工前发包人预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项，包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例通常不低于合同金额的10%，不
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买卖合同甲方乙方如何确定
2024-12-25 15:31:09在买卖合同中，甲方和乙方的确定通常基于交易双方的协商和约定，并没有固定的法定规则。以下是确定买卖合同中甲方和乙方的几个关键因素：通常，发起交易或在交易中处于更主动地位的一方可能被约定为甲方。甲方一般是提出目标的一方，即提出购买商品或服务的需
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查网签上哪个网站
2025-01-16 09:39:53查询网签合同的方法如下：访问当地房产官方网站打开百度网页并搜索所在城市的住宅与房地产信息网。在搜索结果中选择并打开所在城市的住宅与房地产信息网的官方网站。在网站的主页上，可以找到功能选项栏，这里可以选择“在售楼盘”或“正在销售楼盘”。点击相关选项后，输入查询信息，如项目名称、项目地址等，并点击查询按
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租房结束合同怎么处理
2024-12-24 17:41:34租房结束合同的处理方式通常包括以下几点：租赁期限届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。返还的租赁物应保持原状，或根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人在合同到期后希望继续租赁，可以与房东协商签订新的租赁合同。如果双方同意续租，应签订新的
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房产合同欺骗如何处理
2024-12-26 14:48:20在处理房产合同欺骗时，可以采取以下措施：根据《民法典》第一百四十八条，如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。在确认存在欺诈行为的情况下，受欺诈方可以要求解除合同，并要求卖方承担相
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什么是合同成立的要件
2025-01-10 12:38:23合同成立的基本要件主要包括以下几点：存在适格主体：合同的订立双方或多方当事人应当具有法律规定的民事行为能力，能够独立承担相应的权利和义务。达成合意：当事人之间需要对合同的主要条款（如当事人、标的和数量）达成合意，这是合同成立的核心要素。要约与承诺：合同的成立通常需要经过要约和承诺两个阶段。要约是一方
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决算下浮有哪些
2025-01-13 04:35:02决算下浮通常有以下几种方式：合同约定下浮根据合同约定进行下浮，可能包括按定额计价后下浮、固定总价或固定单价下浮等。整体下浮包括规费、税金等不可下浮的部分在内的下浮，实际上由于这些部分不让下浮，相当于下浮比例更高。去除不可竞争费用的下浮在招标控制价和中标价中减去不可竞争费用后进行下浮。市场价格变动下浮
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如何做股权质押
2024-12-25 12:56:06股权质押是一种融资方式，通过将股权作为担保，借款方可以从贷款方获得资金。以下是股权质押的基本流程：了解出质人及拟质押股权的情况，包括出质人的出资证明书、身份信息，以及股权是否存在瑕疵或禁止出质的情形。召开股东大会或董事会，获得过半数股东的同
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投诉书怎么写
2024-12-24 14:10:27投诉书的写作应遵循以下格式和要点：姓名性别出生年月民族文化程度工作单位职业住址联系电话邮政编码（如适用）名称通讯地址联系电话如被投诉人为单位，还需包括单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址投诉的具体事件经过投诉的原因问题的具体体现方式指出
