武汉认定二套房的标准如下：如果借款人在首次购房时使用了商业贷款，在后续购房时又使用公积金贷款，则无论之前贷款是否已还清，此次购房均会被认定为二套房。借款人如果已经利用贷款购买过一套（及以上）住房，再次申请贷款购买住房时，会被认定为二套房。借
