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如何收房
2024-12-25 09:48:19收房的过程包括以下步骤：带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。提前与开发商确认收房时间，避免在高峰期去收房。开发商和物业核验业主材料，确认收房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技
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房子网签得等多久
2025-01-17 18:36:25购房网签的时间一般是 3-5天。具体流程如下：签订商品预售合同：开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续。政府部门审核：政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。网签完成：如果是网签合同，一般通过是3到5天。如果纸质合
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为什么我家没有契税证
2025-01-08 13:19:25关于您家没有契税证的问题，可以从以下几个方面进行解释：两证合一目前，房产证和土地证已经合并为一证，即不动产权证书。因此，原来的契税证可能已经包含在不动产权证书中，不需要单独办理。完税凭证交纳契税后，地税部门会出具契税的税收缴款书，这份文件可以作为缴费凭证，也是房管部门办理房产证的一部分凭证。历史遗留
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网签过的房子如何更名
2024-12-25 15:22:29网签过的房子更名通常需要遵循以下步骤：首先需要购房者和开发商协商，并征得开发商的同意。在开发商同意的前提下，需要撤销现有的购房合同。撤销原合同后，购房者需要与新购房者签订新的购房合同。双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证（如适用）、买卖
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房子交房多久有房产证
2025-01-17 08:29:23关于房子交房多久有房产证的问题，主要依据购房合同的约定以及房屋的性质（新房或现房）。以下是相关法律规定及解释：合同约定期限如果购房合同中明确约定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。一般情况下，合同约定的期限为交房后365个工作日内。法律规定的期限如果购房合同中没有约定具体的办理房产证时间，
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已交定金如何退款
2024-12-26 09:34:06已交定金的退款流程如下：仔细阅读并理解定金相关的合同条款，包括定金的数额、支付方式、退还条件等。如果符合合同中规定的退款条件，应向商家或开发商提出退款申请，并提供必要的证明材料，如身份证明、购房合同等。商家或开发商会对申请进行审核。如果双方
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买房只给了收据怎么办
2024-12-24 18:06:25如果您买房时只收到了收据而没有签订购房合同，您可以采取以下措施：您有权要求开发商与您签订正式的购房合同。根据《商品房销售管理办法》的规定，销售房屋签订购房合同是销售方的法律责任。您应该要求开发商提供您支付首付款的证据，并确保这些证据得到妥善
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如何收楼
2024-12-25 12:45:16收房流程通常包括以下几个步骤：开发商在收楼前通过挂号信等方式通知业主具体的收楼时间，并告知需要准备的资料。业主在收到收楼通知后，应准备必要的文件，如身份证复印件、购房合同、原缴交房款收据等。业主在收房前应亲自实地考察房屋，检查房屋的实际状况
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首付交后多久网签
2025-01-18 07:59:55交完首付后网签的时间主要 取决于开发商的安排，但通常有以下几种情况：当天网签有些情况下，交完首付当天就可以进行网签。这通常适用于流程简单、开发商工作效率高的项目。一周内网签开发商通常会在收到首付后的七天内通知购房者一同前往相关部门办理网签手续。20到30天内网签如果购买房屋需要贷款，交了首付后20到
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假按揭怎么操作
2025-01-06 18:01:54假按揭的操作手法通常包括以下几个步骤：选择虚假购房者开发商选择自己的员工或关联人士作为虚假的购房者。提供报酬开发商向这些人员承诺，首付款及月供将由开发商支付，并会给予几千元的“好处费”。使用身份证办理贷款利用这些人员的身份证，开发商办理按揭贷款。伪造收入证明开发商伪造这些人的收入证明，并可能通过关系
