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物业怎么管理
2024-12-24 18:20:41物业管理是一项综合性的服务活动，旨在确保住宅小区、商业大厦、工业园区等物业的正常运作和居住者的满意度。以下是物业管理的一些关键方面： 1. 建立专业的物业团队招聘和培训：招聘具有专业技能和良好服务态度的员工，定期进行业务和服务培训。内部管理
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永春县美岭新天地小区获评市级“美好家园”小区
2025-03-04 20:06:00去年8月，泉州市永春县石鼓镇美岭新天地小区参加市住房和城乡建设局开展的2024年度“加强物业管理 共建美好家园”选树活动，在全市各地选送的一批小区中脱颖而出，获评市级“美好家园”小区。永春县住建局房管股物业管理工作人员张龙宾介绍，“美好家园”小区严格按照党建引领机制完善、业委会和临时物业管委会等运行
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新房如何谈价
2024-12-25 21:13:25新房谈价可以遵循以下策略：了解当地房产市场行情，包括房价走势、同类型房源价格等。确定自己的财务状况和购房需求，以保持谈判时的理性。如果你是现金买家或能快速完成交易，这些都可以作为谈判的筹码。可以采用逐步加价、一次性出价或包含其他条件的报价等
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物业有什么设备
2025-01-11 06:12:52物业通常包括以下设备：供配电系统设备高/低压配电柜变压器电气“三箱”（动力配电箱/柜，照明配电箱/柜，控制箱/柜）给排水系统设备各类给排水水泵加压气罐及其附属设施各类阀门消防系统设备电消防设备水消防设备（消火栓及喷淋系统）防排烟设备防火卷帘疏散指示等电梯设备各电梯及其附属设备弱电系统设备电视电话系统
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物业在哪里可以投诉
2025-01-16 23:42:41物业投诉应该向 房地产行政主管部门进行。具体投诉渠道如下：当地房地产管理局物业管理处：这是物业行业的主管部门，负责处理物业相关的投诉和纠纷。业主委员会：作为小区业主的代表机构，业主委员会可以处理物业纠纷，并可以提交书面投诉，要求调查并给出解决方案。物业公司客服热线：许多物业公司设有专门的投诉服务热线
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装修违规物业如何处理
2024-12-25 13:27:07当业主在装修过程中出现违规行为时，物业公司可以采取以下措施进行处理：向业主发出整改通知，明确指出装修违规行为及可能造成的后果。要求业主按照相关规定进行整改。如果业主不配合整改，物业应及时向有关行政管理部门报告。协助政府部门进行行政处罚，如报
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扰民了怎么处理
2025-01-06 18:36:39针对扰民问题，可以采取以下措施进行处理：向物业投诉首先可以向小区的居委会、小区业委会等组织投诉，请求物业介入处理。物业通常会安排工作人员上门进行劝解。报警处理如果噪音严重影响到正常生活且物业无法解决，可以向当地派出所报案。警方会根据《治安管理处罚法》进行警告或罚款。联系环保部门可以拨打12345热线
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怎么租车位
2024-12-24 18:26:32租车位通常需要遵循以下步骤：首先了解所在小区的车位租赁政策和规定，包括租赁期限、租金、租赁方式等。与小区物业管理处或业主委员会联系，了解车位租赁的具体情况和流程。携带个人身份证明、购房合同或车辆证明等相关材料。到物业管理处进行登记，寻找愿意
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物业可以收哪些费用
2025-01-12 17:57:23物业公司可以收取的费用主要包括以下几项：管理服务人员的工资、社会保险和福利费：这是支付物业管理人员的薪酬和相关福利的费用。物业共用部位和设施设备的日常运行维护费用：包括电梯、水泵、照明等共用设施设备的运行和维护费用。物业管理区域的清洁卫生费用：用于保持公共区域的清洁和卫生。物业管理区域的绿化养护费用
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新房漏水问题如何赔偿
2024-12-26 12:14:19当新房出现漏水问题时，赔偿通常遵循以下步骤和原则：确定漏水是由于房屋本身的质量问题、开发商的施工缺陷、物业管理不善，还是其他原因造成的。如果是房屋本身的质量问题，且在保修期内，开发商应负责修复并赔偿损失。如果是由于楼上业主的不当行为（如违法
