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卖房子税费怎么算
2024-12-24 14:30:36卖房子需要缴纳的税费包括以下几项：税率：交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。免征条件：如果房子满五年且是房主名下唯一房产，则免征个人所得税。税率：总价值的5%，如果房子满2年且是房主名下唯一房产，则免征增值税。注意：北上广深4个
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什么情况护照会被没收
2025-01-09 22:44:00护照可能会在以下情况下被没收：涉嫌违法犯罪：公安机关可能依法扣押护照以进行案件调查和办理。出入境管理问题：签证过期、身份信息不全等问题可能导致公安机关限制离境，并要求补充或更新资料或缴纳罚款。护照数据页或电子芯片损坏：护照数据页被篡改、更改、损毁或移除，或电子芯片部分受损、篡改、干扰或移除。未缴纳罚
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网签过的房子如何更名
2024-12-25 15:22:29网签过的房子更名通常需要遵循以下步骤：首先需要购房者和开发商协商，并征得开发商的同意。在开发商同意的前提下，需要撤销现有的购房合同。撤销原合同后，购房者需要与新购房者签订新的购房合同。双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证（如适用）、买卖
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怎么算纯利润
2024-12-24 19:10:14纯利润，也称为净利润，是指在扣除所有成本和费用后，企业剩余的利润金额。计算纯利润的基本公式如下：```纯利润 = 总收入 - 总成本 - 税费和其他费用```其中：总收入包括企业从销售产品或提供服务中所获得的所有收入。总成本包括生产或销售产
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租赁设备应交哪些税费
2025-01-13 01:50:53设备租赁应交的税费包括以下几项：增值税一般纳税人提供的设备租赁服务适用的增值税税率为13%。小规模纳税人适用的税率为3%。城市维护建设税根据营业税额依照城建税税率计算缴纳，税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，市区为7%，县城、镇为5%，不在市区、县城或镇为1%。教育费附加按照营业税额依照3%的费率
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租赁房如何过户
2024-12-26 09:35:32租赁房在法律上是可以进行过户的，但过户流程与产权房有所不同。以下是租赁房过户的基本步骤：承租双方需要就过户事宜达成一致，并签订过户协议。双方需携带必要文件，如租赁合同、身份证明等，到房屋所在地的房产管理部门办理过户手续。过户手续办理完毕后，
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网签如何节约
2024-12-30 09:23:52网签（在线签约）在房地产交易中是一种电子化的合同签订方式，它可以节约交易成本和时间，主要通过以下方式实现：通过网签，交易双方可以快速完成合同签订，加速了交易进程，节省了因拖延交易而产生的时间成本。网签使得交易价格更加透明，买家可以更清楚地了
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买私房如何
2024-12-25 13:28:12购买私房时，您需要注意以下要点：确保房屋拥有完整的法律文件，尤其是房产证，这是证明房主对房屋拥有所有权的关键凭证。确认房屋是否有多个共有人，如继承人共有、家庭共有或夫妻共有等，并确保与所有共有人签署购房合同。确认房屋是否存在租赁情况，并了解
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大理市寸四银庄偷税被查：纳税人骗享税收优惠政策，少缴305万元
2025-04-01 18:10:004月1日，澎湃新闻从国家税务总局云南省税务局获悉，国家税务总局大理州税务局第一稽查局根据税收大数据分析疑点线索，依法查处了大理市寸四银庄商贸有限公司偷税案件。经查，该公司通过个人账户收款、隐匿拆分销售收入等方式，伪装成小规模纳税人违规享受税收优惠，少缴增值税、消费税、企业所得税等税费305万元。国家
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二手房买卖税费怎么算
2024-12-24 13:08:06二手房买卖税费包括以下几种：买方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米及以下的首套房契税税率为1%，90平方米以上的首套房契税税率为1.5%；非普通住宅和第二套房的契税税率均为3%。卖方需缴纳增
