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如何追究房产中介责任
2024-12-25 17:12:22追究房产中介责任通常涉及以下几个步骤和要点:审查中介服务协议,确认中介是否存在违约或过失行为。搜集证据,如中介书面保证、沟通记录、证人证言等。确认中介是否履行了如提供真实信息、完成委托事项等义务。审查中介是否违反了《房地产经纪管理办法》等相
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沈阳租房中介如何收费
2024-12-26 11:48:15在沈阳租房,中介的收费通常有以下几种方式:一般情况下,租房中介费是按照租金的一定比例收取,这个比例通常在1%到3%之间。如果是现金支付,中介费可能是租金的1%,若是贷款支付,则可能是2%。按成交额的1%收取。某些中介公司可能会额外收取0.5
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中介拖欠工资怎么解决
2024-12-24 17:20:10遇到中介拖欠工资的情况,可以采取以下措施解决:保留与中介签订的合同、工作任务确认单、聊天记录、工资支付记录等证据,这些证据在维权过程中将起到关键作用。首先尝试与中介进行友好协商,明确表达自己的诉求,要求中介按照约定支付工资。在协商过程中,可
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房子如何出租
2024-12-25 11:26:01出租房屋可以通过以下几种方式进行:准备工作:确保房屋清洁、维护良好,无安全隐患,并准备租赁合同和租金收据等文书材料。确定出租方式:制定出租广告并在合适的渠道发布,如租房网站、社交媒体等。接待看房:及时安排看房时间,并向租客介绍房屋的基本情况
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中介如何赚差价
2024-12-25 21:02:37中介赚取差价的方式主要有以下几种:中介与卖方签订一份固定价格的《售房代理协议书》,再与买方签订较高价格的《购房代理协议书》,阻断买卖双方见面,隐瞒真实的房价,从中赚取差价。对于价格明显低于市场价的房源,中介扮演假客户与卖房者签订合同并支付房
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车牌怎么租
2024-12-24 19:26:14车牌租赁的方式和流程如下:优势:近关系,了解承租方,经济情况和个人信用。纠纷可以商量解决。劣势:租金可能低于市场行情,出租方可能觉得不公平。事故违章处理不及时,影响出租方征信。不能一直催租金,否则显得斤斤计较。适用人群:心大,不计较这些潜在
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中介欺骗顾客如何处理
2024-12-25 17:21:30当您遇到中介欺骗顾客的情况时,您可以采取以下措施来维护自己的权益:首先尝试与中介公司进行协商,要求其解决问题或提供赔偿。协商时要求中介公司提供书面回复,以便留下证据。如果协商无效,可以向相关部门投诉,如房地产监管部门、消费者协会等。提供相关
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租房中介提成怎么算
2024-12-24 17:43:50租房中介的提成计算方式通常有以下几种:租房中介的提成一般是根据中介费的一定比例来算,这个比例通常在30%-50%之间。有些情况下,中介可能会根据租赁业务的金额来设定不同的提成比例,例如:一万以下,提成10%10001到2万,提成15%以此类
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如何要留学中介退费
2024-12-26 12:01:53如果您需要从留学中介那里退费,以下是一些步骤和建议:仔细阅读您与留学中介签订的合同,了解其中关于退费的条款。注意违约金和退费比例等规定。理性地与中介沟通,说明您的情况和要求。如果中介同意退费,按照合同规定的程序进行。保留所有与中介的沟通记录
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租房如何直接找房东
2024-12-25 11:54:25租房直接找房东的方法包括:通过朋友或熟人的推荐,可以直接联系房东,通常可以节省中介费用。向小区的保安或物业咨询,他们通常对小区的出租房源信息比较了解。浏览租房网站,如58同城,选择个人房源页面查看,避免中介信息。在豆瓣租房小组或社区论坛发布