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买了要交哪些
2025-01-12 21:30:22购买房产时，您通常需要缴纳以下费用：契税：根据房屋类型、面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至3%之间。印花税：购房合同印花税一般为房款总价的0.05%。专项维修资金：用于公共设施维修，具体金额依据房屋类型和面积计算。物业管理费：从收房日开始计算，用于支付物业管理的日常开销。交易手续费和工本费
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租房子房产税如何计算
2024-12-25 16:08:15根据提供的信息，租房子的房产税计算方式如下：房产原值减除一定比例后的余值计征。房产原值减除比例通常为10%至30%，具体比例由地方政府规定。税率为1.2%。按照房产租金收入计征。对于个人出租住房，税率为4%。对于非住房，税率为12%。自然人
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印花税怎么交
2024-12-24 13:53:33印花税可以通过以下几种方式缴纳：纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花票据贴在应税凭证上，并在每枚票据与凭证交接处盖戳注销或画销。一份应税凭证应纳税额超过一定金额（如五百元）时，纳税人可向税务机关申请用缴款书或完税证完税，并将其中一联粘贴
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企业如何缴纳印花税
2024-12-26 13:00:15企业缴纳印花税通常遵循以下步骤和策略：确定哪些合同和凭证需要缴纳印花税，如购销合同、加工承揽合同、建设工程承包合同等。根据合同或凭证的性质、金额等要素，按照税法规定的税率计算应缴纳的印花税税额。公式：应纳印花税税额 = 应纳税凭证记载的金额
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公司股权转让如何交税
2024-12-25 12:41:14公司股权转让涉及的税务处理主要包括个人所得税、企业所得税、增值税和印花税。以下是具体的交税规则： 个人所得税自然人股东之间的转让：需缴纳个人所得税，以转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。 企业所得税股权转让给
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实收资本税金什么科目
2025-01-11 21:09:22实收资本印花税应计入“税金及附加”科目。具体的会计分录为：```借：税金及附加—印花税贷：银行存款```这个科目用于核算企业经营活动中发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费
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股权转让税如何计算
2024-12-26 10:11:25股权转让税的征收主要涉及个人所得税和企业所得税，具体计算方式如下： 个人转让股权应纳税所得额 = 股权转让收入 - 股权原值 - 合理费用税率为20%转让合同印花税：转让价 * 0.05% 公司转让股权应纳税所得额 = 股权转让收入 - 股
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卖写字楼要交多少税
2025-01-18 14:54:57出售写字楼需要交纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率为成交价的3%-5%。卖方需缴纳契税，税率为成交价的3%。增值税增值税的征收标准为增值部分的5.5%。个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为增值部分的20%。土地增值税土地增值税的税率根据增值额的不同而有所差异，大致在30%-60%之间。
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印花税属于什么税
2025-01-09 14:10:34印花税属于 行为税。行为税是对经济活动和经济交往中特定行为征收的一类税，印花税主要是对书立、领受具有法律效力的凭证（如合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等）的行为所征收的税种。具体来说，印花税包括以下几种：城市维护建设税 印花税固定资产投资方向调节税土地增值税屠宰税筵席税证券交易税（未开征）燃油税（
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房子税费怎么算
2024-12-24 19:20:52房屋交易涉及的税费主要包括契税、印花税、增值税、个人所得税、土地出让金、交易费、测绘费、权属登记费取证费等。以下是具体的计算方法和一些注意事项： 契税普通住宅：1.5%非普通住宅或公寓：4%首次购房90平方米以下：1%90-140平方米：1
