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什么是土地收益金
2025-01-10 12:26:23土地收益金是指 土地使用者将其所使用的土地使用权转让或出租给其他使用者时，就其转让土地交易额或租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。这种费用也被称为土地增值费。具体来说，土地收益金可能涉及以下几种情况：土地使用权转让：当土地使用者将其土地使用权（含连同地面建筑物）转让给第三者时，需要按照规定的比例
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土地补偿费如何分配
2024-12-25 11:49:24土地补偿费的分配应遵循以下原则和方式：通常归农村集体经济组织所有。分配对象可能包括土地所有权人、土地承包经营权人、以及集体经济组织的所有成员。分配方式可能包括统一安置、安置补助费支付给被征地农民、平均分配或土地股份合作制下的全体股东。归地上
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房屋征收补偿如何多补
2024-12-26 12:24:35为了在房屋征收补偿中获得更多补偿，您可以考虑以下建议：研究当地关于拆迁补偿的法规，明确补偿标准和方式。请专业评估机构对房屋进行评估，考虑房屋的位置、结构、装修等因素。准备房产证、土地使用证等产权证明，以及其他能证明房屋价值的材料。与拆迁方保
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怎么确定是基本农田
2024-12-24 14:02:23要确定一块土地是否为基本农田，您可以采取以下几种方法：在当地政府公开资料中查找土地利用总体规划图，通常基本农田会用较深黄色标出。如果土地已承包，检查土地承包经营权证上标注的基本农田范围和面积信息。在基本农田保护区内寻找保护碑或标识，上面会注
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还建楼是什么意思
2025-01-24 09:45:03还建楼，也称为统建房或还建房，是指 房地产开发商对依法拆迁的居民，原地或异地等面积还建而修的楼房。这种住房主要是为了妥善安置拆迁群众，通常以补偿形式取得，而非通过货币交易。还建楼与商品房的主要区别包括：取得方式：商品房是通过货币交易购买，而还建房主要是以补偿形式取得。土地性质：大多数还建房是政府划拨
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房屋使用年限到期后怎么办
2024-12-24 17:27:35房屋使用年限到期后的处理方式通常有以下几种：住宅建设用地使用权限期间届满的，根据《民法典》第一百四十九条规定，可以自动续期。如果土地使用者希望续期，需要向土地管理部门提交续期申请书，并可能需要支付一定的土地出让金。如果土地使用者未申请续期，
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国营农场土地如何确权
2024-12-25 20:02:26国营农场土地的确权流程通常包括以下几个步骤：开展宣传发动和业务培训。制定政策方案。成立组织机构。确定测绘单位。收集整理相关资料，如承包合同、土地台账、登记簿、农户信息等。实地进行承包地块权属调查，农户确认。按照规范对承包地块进行测量和绘图。
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未确权什么意思
2025-01-11 16:41:23未确权是指 没有进行土地所有权、土地使用权和他项权利的确认。具体来说，这包括以下几种情况：房屋所有权未确权：指的是房产商开发的楼盘没有进行土地所有权、土地使用权和他项权利的确认，导致购房者无法办理房产证。土地未确权：指的是未经过国家土地管理部门依法登记备案的土地，包括农村集体土地、城市集体土地、国有
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农村开荒地如何确权
2024-12-25 14:22:45农村开荒地的确权问题通常涉及以下几个关键点：荒地大多属于农村集体土地，并不在确权发证范围内。根据《土地管理法》第四十条，开垦未利用土地必须经过科学论证和评估，并在土地利用总体规划划定的可开垦区域内进行。荒地确权的关键在于村民的共识，需要村集
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如何租用农地做农家乐
2024-12-26 16:09:48租用农地用于农家乐需要遵循以下步骤：确定土地所有权情况，确保土地合法可用。了解土地用途和租金要求。与农户或土地所有者进行充分沟通，就租赁期限、租金支付方式、土地用途和责任范围进行协商。与村集体经济组织或农户签订用地协议，明确土地使用面积、使
