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修高铁占房子如何赔偿
2024-12-26 15:33:40修高铁占用房屋时,根据相关法律规定,补偿应遵循以下原则:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似房地产市场价格。补偿通常包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的
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如何在北京买房
2024-12-25 10:13:46在北京购房需要满足以下条件:外地人需在北京连续缴纳5年以上的个人所得税或社会保险。需有北京合法有效的暂住证,以及身份证、结婚证和户口本。购房人在北京没有房屋产权,如果已婚,则夫妻双方在北京都无房产。如果在北京以外的地方贷款购买过一套房,在北
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买房子都要什么手续
2025-01-10 21:56:23买房需要办理的手续如下:确认购房资格了解并确认自己是否具有购房资格,通常与个人的户籍、社保缴纳情况、婚姻状况等因素有关。各地政策不同,需要提前了解相关规定。挑选房源实地考察并关注各个楼盘的预售情况,确保楼盘具备预售资格。如果是二手房,要注意房屋产权证上的业主姓名是否与售房者相符,有无抵押或共有人等情
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如何查房屋户口
2024-12-25 16:22:52要查询房屋是否有户口,您可以采取以下几种方法:访问当地房产管理局的官方网站,输入产权人姓名和产权证号进行查询。注意:网上查询通常提供的是备案号,备案号表明购房合同已在网上备案。携带个人身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口进行查询。查询内
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租房协议怎么写最简单
2024-12-24 17:12:02租房协议的基本内容通常包括:包括姓名、身份证号码、联系方式和住址。包括房屋的地址、户型、面积、装修情况及家具电器等。明确租赁开始和结束的具体日期。包括租金的金额、支付周期(如每月、每季度等)、支付时间及方式(如现金、转账等)。约定押金的金额
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房屋买卖如何办理
2024-12-26 11:00:27房屋买卖流程通常包括以下几个步骤:双方到当地政府的房管局办理房产证过户手续,并申报交易价格。携带的资料包括买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证等。房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。缴纳税费买方到财政部门缴纳契税。卖方到地方税务局
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买房为什么要网签
2025-01-08 05:21:13买房进行网签的原因主要有以下几点:保障交易透明性和规范性:网签是指买卖双方通过互联网平台进行房屋买卖合同的在线签署,这有助于确保交易的透明性和规范性,避免因手写合同带来的法律风险。防止一房多卖:网签系统确保了房屋的唯一性,一旦房屋在系统中网签,就无法再次进行网签,有效防止了开发商或业主将同一房产卖给
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住房面积怎么计算
2024-12-24 14:54:44房屋面积的计算方法主要有以下几种:通过测量房屋各个空间的长和宽,按照面积=长度×宽度的公式计算各个空间的面积,然后将所有空间的面积相加得到套内使用面积。测量所有墙体的长度和宽度,并相乘得到墙体面积,最后将空间总面积和墙体总面积相加得到房屋的
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房屋后面有坟如何化解
2024-12-25 20:34:12针对房屋后面有坟墓的问题,以下是一些化解方法:如果条件允许,可以考虑搬迁坟墓到其他地方。修围墙遮挡坟墓,增加建筑物的防护。在墙壁和屋顶上涂抹特定颜色以化解煞气。开窗增加空气流通,引入更多阳气。在房屋后方种植树木或其他植物,以阻挡煞气。如五帝
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如何办理赠予
2024-12-26 19:19:13办理房产赠予的步骤如下:房产所有人和受赠人一同到房管局签字确认书,并携带相关文件,包括合法赠予的公证书、接受赠予的公证书、物业产权证和买卖合同。这两份公证书必须由双方一起出示,以表明赠与人和受赠人的真实意图。确认书签字后,房管局会派专业的房