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房屋遗赠怎么交税
2025-01-06 19:07:32房屋遗赠需要交纳的税费包括以下几项：契税对于非法定继承人，根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为房屋市场价值的3%至5%。对于法定继承人，继承房产可以免征契税。印花税无论是法定继承人还是非法定继承人，继承房产时均需缴纳印花税，税率为房产价值的0.05%。继承权公证费继承人需要支付继承权公
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房东租房如何规避风险
2024-12-25 13:32:48房东在租房时规避风险可以采取以下措施：要求提供详细的个人信息和租房申请。进行背景调查，包括信用记录、雇佣记录和租房历史。考虑要求提供担保人或收取押金以减少风险。确保合同内容清晰明确，包括租金支付方式、租期、违约责任等条款。确保租客理解并同意
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卖二手房要注意哪些
2025-01-12 20:26:23卖二手房时，您需要注意以下几个关键点：确认房屋产权是否明晰核实房屋所有权是否真实、完整、可靠，并确保房屋产权证上的信息与实际情况相符。注意房屋是否存在多个共有人，如有，需要所有共有人共同签署房屋买卖合同。了解房屋情况确认房屋的实际状态，包括房屋结构、装修、设施等。核实房屋是否存在抵押、查封等情况，以
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商铺赠予费用如何计算
2024-12-25 18:38:22商铺赠予费用的计算通常包括以下几个部分：根据房屋评估价的一定比例征收，通常为3%。一般为房屋评估价的2%，但不低于一定金额，如200元。根据房屋评估价的一定比例征收，比例在0.3%至1%之间。一般为房屋评估价的0.5%。通常是固定的费用，如
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二手房如何查询
2024-12-26 15:33:37查询二手房信息可以通过以下几种方式进行：访问房产信息网站，如链家、搜房、安居客、房天下、58同城等，输入房屋地址获取房价信息。房产管理局官方网站查询产权情况，需要输入产权人姓名和产权证号。通过房产中介机构获取当地房地产市场信息，了解房价范围
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如何看二手房
2024-12-25 09:56:36购买二手房时，看房是一个非常重要的环节，以下是一些关键步骤和注意事项： 看房前的准备选择合适的日期和时间，最好在白天和晚上各看一次，以全面评估房屋和周边环境。带上相机或手机，记录房屋和周边环境的关键信息。查询房屋的产权年限、居住历史等，确保
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打工如何买房
2024-12-25 12:07:22对于工薪族来说，买房通常需要考虑以下策略和技巧：利用银行按揭贷款可以减轻一次性支付房款的压力。学会理财，合理规划收入与支出，增加储蓄。明确购房目标，比如价位、区域、地段等，有助于储蓄和决策。精打细算，抑制冲动消费，合理规划每月开支。在工作上
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产权所有填什么
2025-01-11 11:09:23产权所有填写的内容主要 取决于您所要填写的具体文件或表格。以下是一些常见的产权所有填写情况：房屋所有权证房屋所有权人：填写房屋登记簿上注明的房屋所有权人。如果所有权人为共有，填写持房产证的所有权人，其他共有人可以填写在附记栏中。小学报名产权所有人：填写产权所有人（前面写到的家庭成员之一），并填写产权
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如何买房及注意事项
2024-12-25 17:13:02购房是一个复杂的过程，需要考虑的因素很多。以下是一些关键步骤和注意事项，帮助您更好地进行购房： 购房前的准备明确您能承担的房价范围，以及您想要的房屋类型、面积、地理位置等。了解当地房价水平、交通便利程度、生活设施等，并关注政策优惠。确保您的
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开发商上门找到“漏水点” 将召开协调会安排维修
2025-03-18 20:06:00近日，“新民帮侬忙”刊登《近千万元精装房，竟成“惊装房”！沪上多个新盘交付后，业主遭遇“入住之困”》，报道了沪上多处尚在质保期内的房产，纷纷出现严重的质量问题，开发商维修响应的速度缓慢。报道刊发后，部分开发商即知即改，上门查勘，并承诺安排维修。去年，刘先生一家曾斥巨资，购买了一套位于浦东新区春桐路1
