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房屋不能过户怎么办
2024-12-24 16:33:00当您遇到房屋无法过户的情况时，您可以考虑以下步骤和措施：在签订房屋买卖合同时，应明确注明房屋不能过户的情况，并注明这是暂时情况。如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。如果房屋不能过户导致合同目的无法实现，您可以请求解除合
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卖房合同怎么填写
2025-01-06 16:22:43卖房合同应当包含以下关键条款和要素：合同标题 ：通常为“房屋买卖合同”。合同编号（可选）：例如，XX市房管局备案号。合同双方信息出卖人（甲方）：包括姓名、性别、身份证号码、住址等。买受人（乙方）：包括姓名、性别、身份证号码、住址等。房屋基本情况房屋地址：详细地址。建筑面积：平方米。房屋结构：例如，砖
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如何自己盖房
2024-12-25 13:16:38自建房的步骤通常包括以下几个关键阶段：向当地乡（镇）政府提出书面建房请求。乡民委员会审核并公示建房请求，期满无异议后，由村委会签署意见并盖章，报乡（镇）政府审阅。城镇政府审查并公示建房条件，无异议后，分别报建设、土地行政主管部门。建设行政主
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房屋证件齐全是哪些证
2025-01-12 17:36:23房屋证件齐全通常包括以下几项：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，上面会详细记录土地的位置、面积、用途等信息。《建设用地规划许可证》：建设单位合法使用地块的证明，项目位置范围符合城市规划。《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证，上面会详细记录建设工程的规划方
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买安置房如何写合同
2024-12-25 17:51:54购买安置房时，合同应包含以下关键要素：出卖人（甲方）全称、地址、联系人及电话。买受人（乙方）全称、地址、联系人及电话。项目名称、具体位置、房屋结构、建筑面积、楼层、朝向等。房价金额及大写形式。付款方式（如一次性付款、分期付款等）及具体支付时
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兄妹一起买房如何贷款
2024-12-26 14:57:31兄妹一起买房时，贷款流程和所需材料如下：审查开发商是否具有“五证”。注意保存首付款收据。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件。银行信贷人员对申请人提交的材料进行审查
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房产证如何办
2024-12-25 10:54:39办理房产证的流程如下：开发商在商品房交付使用之日起60日内，需将办理房屋权属登记的资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。初始登记办理时间约为20~60日，建议收房入住后两三个月内询问开发商或查询房地产交易信息网站。申请表需要开发商签字盖章
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什么是腾房诉讼
2025-01-11 02:52:57腾房诉讼是指 因权利人请求法院强制搬迁被执行人占有的房屋，以腾出房屋交给申请人的诉讼。这种诉讼属于 排除妨碍纠纷，通常是非财产性案件。在腾房诉讼中，权利人可以请求法院强制被执行人迁出房屋，并可能需要提供房屋权属证明、租赁合同等相关证据。诉讼费用方面，腾房诉讼一般按件收费，费用在50至150元之间，但
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他项权证到期如何延期
2024-12-25 16:39:31房屋他项权证到期后，如需延期，您可以采取以下步骤：直接前往房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。注销上笔他项权证后，重新申请办理新的他项权。通常需要提供产权证、身份证以及抵押权人的相关资料。抵押人与抵押权人一起到房管局。在抵押窗口排号
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上海老伯终身未婚，将房产赠与妹妹换“养老”，结果房子没了、存款也没了……
2025-02-26 22:09:00终身未婚、无儿无女的上海老人张为福，在年迈体衰后，把养老的希望寄托在亲人身上。他将名下唯一的房子赠与妹妹张阿妹，想着换得晚年安稳。没想到，这一赠，却让他陷入了房子没了、存款也没了的困境。一场大病：孤老将房产赠与妹妹72岁的张为福身患多种慢性疾病，行动不便。多年来，三妹张阿妹对他照顾有加。2022年3
