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政府如何收回公租房
2024-12-25 22:06:02政府收回公租房的情况通常包括：承租人未经允许将公租房转借或转租给他人。承租人擅自改变公租房的用途。承租人对公租房造成破坏或擅自装修且拒不恢复原状。承租人在公租房内从事违法活动。无正当理由连续6个月以上闲置公租房。如承租人的收入、资产等发生变
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典租房是什么
2025-01-11 02:43:23典租房，也称为典房，是指 房主将房屋典当给他人使用，以换取一定数额的资金，并在约定期限后赎回房屋或放弃赎回从而丧失房屋所有权的一种房屋出租方式。这种方式与租房相似，但具有以下特点：权利性质不同典房：承典人支付房屋典价后取得房屋的使用权，拥有用益物权，即房屋典权。典期届满时，承典人可以选择赎回房屋或放
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如何转让商铺
2024-12-25 13:38:30店铺转让可以通过以下几种方法进行：通过房屋中介发布店铺转让信息，通常需要支付一定的中介费用。在店铺门口张贴“旺铺转让”的标语，并留下联系方式，这是一种无偿的转让方式。利用第三方平台如58同城、赶集网、闲鱼等发布店铺转让信息，部分平台可能会收
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政府公房拆是如何补偿
2024-12-26 13:55:23政府公房拆迁的补偿方式及标准如下：货币补偿：被拆迁人可以选择接受货币补偿，补偿金额通常基于被拆迁房屋的房地产市场评估价。安置补偿：被拆迁人也可以选择房屋产权调换，即获得新的安置房。安置房的价格通常低于市场价格。结合补偿：部分被拆迁人可能会选
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房屋租赁发票怎么开
2024-12-24 13:22:28房屋租赁发票的开具步骤如下：商量办理租房发票事宜，并确认是否需要提前缴纳相关税费。出租房的房屋产权证复印件房东的身份证复印件租房合同经办人的身份证复印件（如果需要公司抬头，还需准备公司的开票资料）出租人开具：承租人根据租房合同约定交纳房租后
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拆迁款如何分配
2024-12-26 09:22:20拆迁款的分配通常遵循以下原则：一般情况下，拆迁补偿款按照均等分割的原则进行分配。对于老年同住人或缺乏经济来源的同住人，可以适当多分，以体现对弱势群体的照顾。如果承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项，也可以适当多分。对于承担监护
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租房遵守什么条例
2025-01-11 03:49:57租房应遵守以下法规：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 ：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条 ：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十五条 ：承租人经
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如何确认房屋租赁无效
2024-12-25 15:45:17房屋租赁合同无效的情形主要包括：违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的。租赁的房屋为违法违章建筑；房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；房屋不能正常使用；出租未经法定竣工
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租房合同到期如何处理
2024-12-26 15:35:49租房合同到期后的处理方式通常有以下几种：如果承租人和出租人双方都同意续租，应签订新的租赁合同。根据《民法典》第七百三十四条，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。如果合同到期后
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租房提前退租怎么收违约金
2024-12-24 13:26:06当租房者需要提前退租时，违约金的收取通常遵循以下规则：首先应查看租赁合同中关于提前退租的违约金条款，如果有明确规定，则按照合同条款执行。如果合同中没有明确约定，或者双方希望协商解决，通常的做法是计算相当于一个月租金的违约金。这是因为租房者在
