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物业公司如何做账
2024-12-25 14:08:04物业公司进行账务处理的基本流程包括以下几个步骤：设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。收集和整理与日常工作相关的票据，如物业费、维修费、水电费等。记录租金、管理费、维修费、车位管理费和其他收入，并及时开具发票。精确核算人工成本、公共
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怎么办物业公司
2024-12-24 19:24:12注册物业公司需要遵循一定的条件和流程。以下是注册物业公司的基本步骤和注意事项： 注册条件最低注册资金通常为50万元人民币，具体要求可能因地区而异。需要固定办公性质的经营场所和设施。需要一定数量的物业管理专业人员及其他相关专业人员，并具备相应
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如何办理装修手续
2024-12-26 08:58:42办理装修手续通常包括以下几个步骤：业主需提供身份证原件和物业缴费凭据原件。如物业缴费单丢失，需提供购房合同，由物业公司确认物业费用是否已交清。业主与施工单位需提供装修图纸、方案及施工合同。装修施工单位需提供单位营业执照、资质等级证书复印件。
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小区物业电话怎么查询
2024-12-24 14:00:58查询小区物业电话的方法有多种，以下是一些常见且有效的方式：物业公司通常会在小区门口、楼道入口或单元门上张贴服务电话，或者在物业管理处办公室外的墙上设置一个公布栏，上面写着物业公司的联系方式。因此，最直接的方法就是找到这些标识或公布栏，就可以
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如何换物管
2024-12-25 15:10:15更换物业公司的步骤如下：由业主委员会或占建筑面积过半的业主提出更换物业的申请，并提前三个月通知原物业服务企业。讨论更换物业的必要性、合理性和可行性，公开原物业服务企业的工作情况、收费标准、服务质量等方面的评价，征集新的物业服务企业的候选名单
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如何成立物业公司
2024-12-25 11:10:56成立物业公司需要遵循一定的流程和条件。以下是简洁明了的步骤：确定公司名称，并准备5个以上备选名称。到工商局提交核名申请。包括公司章程、股东会议决议、法定代表人身份证明等。物业管理专业人员需具备职业资格证书。在线提交预申请，然后到工商局递交申
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物业如何管理出租房
2024-12-26 16:09:58物业管理出租房通常遵循以下步骤和措施：物业公司应依据相关法律法规和小区实际情况，制定出租房管理办法。物业公司依照物业管理合同和管理办法对出租房实施管理，并按规定收取管理费用。物业公司负责定期对出租房屋及设施设备进行安全普查，并制定维修计划。
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小区物业电话怎么查
2024-12-24 14:21:08查询小区物业电话的方法有多种，以下是一些常见且有效的方式：物业公司通常会在小区门口、楼道入口或单元门上张贴服务电话，或者在物业管理处办公室外的墙上设置一个公布栏，上面写着物业公司的联系方式。因此，最直接的方法就是找到这些标识或公布栏，就可以
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业主如何换掉物业公司
2024-12-25 15:56:27更换物业公司的步骤通常包括以下几点：业主5人以上联名向街道办事处或镇人民政府提出书面申请，成立业主委员会筹备小组。街道办事处指导成立筹备小组，并收集物业公司的业主名单、联系方式等材料。筹备小组制定《业主公约》、《业主委员会章程》和《业主委员
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如何不交物业费
2024-12-25 11:12:57在某些特定情况下，业主可以合法地拒交物业费。以下是几种可能的情况：例如，小区垃圾堆积或公共设施损坏未修复，业主有权拒交物业费。物业公司若违规提高物业费或收费后不提供发票，业主可拒交或要求退款。空置房屋物业费应按地方规定，通常空置6个月以上时
