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房屋遗赠怎么交税
2025-01-06 19:07:32房屋遗赠需要交纳的税费包括以下几项：契税对于非法定继承人，根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为房屋市场价值的3%至5%。对于法定继承人，继承房产可以免征契税。印花税无论是法定继承人还是非法定继承人，继承房产时均需缴纳印花税，税率为房产价值的0.05%。继承权公证费继承人需要支付继承权公
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房屋出租税费如何计算
2024-12-25 20:30:41房屋出租的税费计算通常包括以下几项：非住房：租金收入的12%；住房：租金收入的4%。非住房：租金收入的5%；住房：租金收入的3%，且通常减半计算。通常基于实际缴纳的增值税税额计算，具体比例依据纳税人所在地的不同而有所变化（如7%，5%，1%
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商铺地税怎么收费标准
2024-12-24 17:47:30商铺地税的收费标准主要包括以下几项：大城市：每平方米1.5元至30元；中等城市：每平方米1.2元至24元；小城市：每平方米0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区：每平方米0.6元至12元。税率通常为房产原值的1.2%左右，具体税率可能因地区
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楼房过户需要哪些手续
2025-01-12 19:50:23楼房过户需要以下手续：准备材料卖方需要准备好相关的房产证明文件，包括房产证、土地使用证等。买方需要准备好身份证、户口本等有效身份证明文件。双方还需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。提交申请双方当事人持准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相
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缴纳印花税如何做账
2024-12-26 16:10:22缴纳印花税的账务处理主要分为以下几个步骤：当企业签订合同时，根据预计的印花税金额进行计提。会计分录为：借：税金及附加 贷：应交税费——应交印花税。企业可以通过税务机关的电子税务局系统线上缴纳，或者到税务局柜台办理缴税。实际缴纳时，会计分录为
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买房如何过户
2024-12-25 12:16:12房产过户是一个涉及多个步骤的过程，以下是一般的过户流程：在公平自愿的基础上，买卖双方签订一份正式的房产买卖合同，并且将这份合同交由公证机关进行公证。在签订合同前或后，买家需要委托专业机构对房产进行产权核查，确保房产的合法性。这一步骤至关重要
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挂靠公司收税费多少
2025-01-18 23:00:55挂靠公司需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税增值税是按照工程收入的点数收取，一般是5%到13%，具体比例可以协商确定。附加税附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，这些税费通常与增值税挂钩。所得税如果是个人挂靠，需要缴纳个人所得税。如果是企业挂靠，被挂靠的建筑公司需要缴纳企业所得税，税
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建筑公司怎么做账
2024-12-24 15:54:31建筑公司的会计做账流程主要包括以下几个步骤：收到预付工程款时：借：银行存款，贷：预收账款，应缴税费-应缴增值税-销项税。工程完工结算时：借：预收账款/应收账款，贷：工程结算收入。结转收入：借：主营业务收入，贷：主营业务成本、管理费用、销售费
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什么叫做大税
2025-01-11 06:17:52“大税”在房地产领域中，通常指的是 在房屋交易过程中需要缴纳的税费。这些税费可能包括契税、个人所得税、营业税、增值税、土地出让金等。具体哪些税费被视为“大税”可能因地区和政策的不同而有所差异。契税：根据房屋的成交价格或评估价格来计算，税率一般为1%至4%。个人所得税：转让房屋时，如果卖方持有房屋满五
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香港买的东西如何过关
2024-12-25 17:05:24在香港购买的商品过关时，您需要注意以下几点：您需要向海关申报所携带的物品。请随身携带港澳通行证、身份证或户口本。根据规定，旅客可免税携带物品价值不超过1,000港币，超过部分需依法缴税。某些物品如电讯设备、野味、肉类及家禽等可能需要获得有效
