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如何组织业主委员会
2024-12-26 14:53:41组织业主委员会的步骤通常包括：业主5人以上联名向小区所在的街道办事处书面申请成立首届业主委员会。街道办事处收到申请后，会作出书面批复，并指导小区成立业主委员会筹备小组。筹备小组通常由业主代表、街道办事处代表、社区居委会代表等组成。拟定《业主
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如何收楼
2024-12-25 12:45:16收房流程通常包括以下几个步骤：开发商在收楼前通过挂号信等方式通知业主具体的收楼时间，并告知需要准备的资料。业主在收到收楼通知后，应准备必要的文件，如身份证复印件、购房合同、原缴交房款收据等。业主在收房前应亲自实地考察房屋，检查房屋的实际状况
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买房子70年产权期限过了怎么办
2024-12-24 17:36:12根据中国现行的法律规定，住宅用地的70年产权到期后，通常有以下几种处理方式：住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。业主需要在产权到期前向当地国土资源部门提交续期申请，并提供必要的资料
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楼上跑水
2024-12-25 17:01:12当您遇到楼上跑水的情况时，可以按照以下步骤进行处理：立即通知楼上的居民，要求他们检查并关闭水源，减少漏水量。拍摄漏水现场的照片或录像，作为后续处理证据。如果可能，立即关闭水闸，防止继续漏水。如果楼上居民无法及时解决问题，联系物业管理或专业维
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如何承揽电力工程
2024-12-25 22:43:42承揽电力工程通常有以下几种方式：发布招标公告：业主单位通过官方渠道发布招标信息。资格预审：审查投标企业资质，确保具备施工能力和管理经验。投标文件编制与提交：企业根据招标文件要求准备并提交投标文件。开标评标：业主单位组织开标和评标，根据评分标
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如何撤销业委会
2024-12-25 11:40:59要撤销业主委员会，您需要遵循以下步骤：根据《业主大会议事规则》，至少需要20%以上的业主联名提出书面建议来提议撤换业主委员会成员。将收集到的签名提交给业委会，并通知所有住户和业委管理人员，以便召开业主大会进行表决。在业主大会上，必须有过半数
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物业监控怎么查
2025-01-06 16:50:16业主查看物业监控的流程如下：提出申请业主需要向物业公司提出申请，说明调取监控录像的原因和目的。例如，可能发生了盗窃、物品遗失、车辆剐蹭等事件，需要调取监控录像作为证据。同时，业主应提供必要的身份证明，如身份证、房产证等，以证明自己的业主身份和调取监控录像的合法性。联系物业管理处与物业管理处联系，了解
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如何换物管
2024-12-25 15:10:15更换物业公司的步骤如下：由业主委员会或占建筑面积过半的业主提出更换物业的申请，并提前三个月通知原物业服务企业。讨论更换物业的必要性、合理性和可行性，公开原物业服务企业的工作情况、收费标准、服务质量等方面的评价，征集新的物业服务企业的候选名单
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住宅楼开公司如何处理
2024-12-25 18:03:01在住宅楼内开设公司需要遵守以下法律法规和程序：《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果需要改变房屋用途，应征得有利害关系的业主同意。《治安管理处罚法》第五十八条和《噪声污染防治
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如何收房
2024-12-25 09:48:19收房的过程包括以下步骤：带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。提前与开发商确认收房时间，避免在高峰期去收房。开发商和物业核验业主材料，确认收房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技
