商贷转公积金贷款通常需要遵循以下步骤：
咨询与申请
联系原商业贷款银行了解商转公的条件和流程。
填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》。
提交资料
准备必要的文件，如身份证、户口簿、结婚证或单身证明、购房合同、商业贷款合同、房屋不动产权证等。
提交至公积金管理中心和原贷款银行进行审核。
提前还款
向原商业贷款银行申请提前还款并获得同意。
提供提前还款证明、还款明细和还款账号。
房产评估 （如有需要）：
如果无其他可用作抵押的房产，进行房产评估。
审批与放款
公积金管理中心对转贷申请进行审批。
审批通过后，公积金中心将贷款资金发放至借款人指定账户。
办理抵押登记
根据公积金中心指示，前往当地房管部门重新办理房产抵押登记、公证等手续。
签订合同
与委托银行签订贷款合同，包括公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
资金划拨
公积金贷款资金发放，并结清商业贷款。
请注意，不同地区的公积金管理中心可能有不同的具体要求和流程，建议根据当地政策进行操作。另外，请确保在办理过程中保持良好的信用记录，并提前准备好所有必需的文件和资料。
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