网签过的房子更名通常需要遵循以下步骤：
协商开发商：
首先需要购房者和开发商协商，并征得开发商的同意。
撤销现有合同：
在开发商同意的前提下，需要撤销现有的购房合同。
重新签订合同：
撤销原合同后，购房者需要与新购房者签订新的购房合同。
提交申请：
双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证（如适用）、买卖合同、过户确权审批表等材料到房管部门。
缴纳税费：
根据规定缴纳相关税费。
重新网签备案：
房管部门审核通过后，撤销原网签，并重新进行网签备案。
请注意，此过程可能因地区政策和具体情况而有所不同，建议在办理前咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新信息。
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