按揭房抵押给个人的流程通常包括以下几个步骤：
签订抵押借款协议：
双方需明确权利和义务，并签订合法有效的抵押借款协议。
办理抵押手续：
双方需到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记，注明抵押相关事宜。
收存他项权证：
办理好他项权利登记后，贷款人应收存他项权证，而房产证可以由抵押人持有。
房产证原件管理：
对方不需要持有房产证原件，持有他项权证即可。
抵押权生效：
抵押权的生效需要办理他项权利登记，并注明抵押相关事宜。
抵押期间管理：
在抵押期间，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，无使用管理房屋的权利。
还款与撤押：
待借款还清后，产权人收回房契抵押即终结。
请注意，进行房产抵押时应确保满足所有法律要求，包括房产所有权清晰、申请人具备完全民事行为能力等。此外，房产抵押给个人可能涉及到复杂的法律法规，建议在操作前咨询专业律师或金融机构的意见
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