开发商摇号操作通常遵循以下步骤：
资格审核
购房者需通过资格审核，开发商会对购房家庭资格进行审核，并将审核通过的家庭信息进行封存。
摇号前准备
开发企业随机通知部分购房家庭作为代表到现场监督摇号。
摇号前，开发企业向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交具体规则和方案。
发布摇号公告，明确摇号范围。
摇号过程
摇号时，公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出若干人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
摇号通常有两种方式：手动摇号和电脑软件摇号。电脑摇号需要确保软件无人为控制可能，以保证公平性。
摇号结果
摇号结束后，现场公证人员公示摇号结果，并将结果刻录在光盘上，宣读摇号的公证词，封存计算机和结果光盘。
选房环节
摇中号的购房者需要在规定时间内分批次到售楼部进行选房。
选房时，购房者需携带相关资料，如身份证原件或委托书等。
交纳认筹金
摇号完成后，购房者需要交纳认筹金，这笔款项并不等同于定金，而是诚意金。
若成功选中心仪房源，认筹金将转为定金；若未能选中，认筹金将在一定时间内退还。
以上步骤可能因地区和具体楼盘而有所不同，请以当地规定为准。需要注意的是，摇号过程通常需要公证人员的参与，以确保过程的公正性。
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