分割家产通常遵循以下步骤和原则：
确定财产范围
区分家庭共有财产与个人财产。
确认哪些财产属于夫妻共同所有。
协商分割
夫妻双方根据各自实际情况和需求，协商确定财产的分割比例和方式。
协商应基于公平合理的原则，并考虑财产的实际使用价值和家庭成员的专长。
分割方式
实物分割：当财产可以物理分割且不损害其用途和经济价值时，进行平均分割。
变价分割：当财产不能分割或分割后损害其用途和经济价值时，将财产变卖，各共有人取得相应份额的价款。
折价补偿：当部分共有人愿意实物分割，部分不愿意时，取得实物的一方应给予不愿意的一方相应的经济补偿。
法律途径
如果夫妻双方无法协商一致，可以向公证机构或法院申请分割财产。
法院在判决时会考虑共有人对共有财产的贡献、实际需要，并保护无过错方和子女的权益。
特殊考虑
对于夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。
个人专用的物品一般归个人所有。
分居两地管理使用的共同财产，分割时各归管理使用方所有，差额部分由多得方以相当财产抵偿另一方。
文档依据
《民法典》第一千零六十五条规定了夫妻对财产的约定方式，具有法律约束力。
《民法典》第一千零八十七条规定了离婚时夫妻共同财产的分割方式，以及法院在分割时的判决原则。
请根据具体情况选择合适的分割方式，并考虑咨询专业律师以获得更准确的法律指导
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