单位房产税的征收方式主要有两种：
从价计征：
依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
从租计征：
依据房产租金收入计算缴纳，税率为12%。
具体计算公式如下：
从价计征：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率
从租计征：年应纳税额 = 年租金收入 × 年税率
房产税由房产所在地的税务机关按年征收，可以分期缴纳。
需要注意的是，具体的减除比例和税率可能会根据地方政府的规定有所不同。
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