更换房贷银行需要遵循一定的步骤和条件，以下是一个详细的指南：
提前还款
首先，你需要向原贷款银行申请提前全额还贷。许多银行要求提前一个星期申请，因此这个过程大约需要半个月。
签订新合同
在还清贷款后，你需要到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。
重新办理抵押
拿着房产证、全额还款证明（由原贷款银行出具）以及与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到房屋所在地房屋抵押登记部门办理新的抵押手续。
准备申请材料
需要准备的材料包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录等。
更换房贷银行卡
房贷的银行卡可以更换。借款人需要准备相关材料，包括身份证、绑定的银行卡和想要更换的银行卡，以及房贷合同，到开户行办理换卡手续。
选择目标银行并沟通
首先，仔细比较各银行的房贷政策，选择符合你需求的银行作为目标。然后，与该银行进行初步沟通，表达你的意愿，并了解他们的贷款条件和要求。如果你需要，还可以提出对贷款期限、金额等条款的调整。
填写并提交贷款申请
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