离婚时房贷的处理通常有以下几种方式：
协商处理
夫妻双方可以协商决定由谁来继续偿还房贷，以及房产的归属问题。
如果双方能够达成一致，可以签订离婚协议，并依据协议办理离婚证。
法院判决
如果协商不成，法院会根据《婚姻法》等相关法律规定对房产和房贷进行判决。
通常情况下，房产作为夫妻共同财产，未还清的贷款也视为共同债务，需要双方共同承担。
房贷过户
如果房产归一方所有，需要办理房贷的过户手续，包括产权转移和贷款权利（义务）人的变更。
办理过户时，通常需要提供离婚证、身份证、离婚协议书或法院判决书、原房屋所有权证明等相关材料。
提前还款
夫妻双方也可以选择提前还清贷款，然后再对房产进行分割。
法律依据
根据《民法典》的规定，夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产，未还清的贷款也是共同债务。
在处理过程中，法院会考虑实际情况，如房产购买时的出资比例、双方的经济状况等因素。
请注意，具体的处理方式可能因地区、具体案件情况以及法院的判决而有所不同。建议在处理离婚房贷问题时咨询专业律师，以便获得最准确的法律指导
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