公积金的计算方法如下:
月缴存额的计算
职工住房公积金月缴存额 = 单位月缴存额 + 个人月缴存额。
个人月缴存额 = 月缴存工资基数 × 缴存比例。
职工总月缴存额 = 单位月缴存额 + 个人月缴存额。
缴费基数的计算
缴费基数 = 员工前12个月的平均工资。
缴存基数每年核定一次,根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》进行核定,包括工资、奖金、津贴和补贴等。
缴费比例的规定
缴费比例 = 5% - 12%,企业可以选择适合的比例,各地有细微差别。
单位和个人的住房公积金缴存比例下限为5%,上限为12%。
公积金利息的计算
当年归集的公积金按活期利率计算利息,目前活期存款利率为0.35%。
上年结转的公积金按三个月定期存款的利率计算利息,目前三个月定期存款利率为1.10%。
结息时间为每年6月30日,结息年度为上年7月1日至本年6月30日。
公积金贷款额度的计算
贷款额度根据以下公式计算:贷款额度 = (借款人及辅助借款人月缴公积金额 / 缴交比例 × A × 12(月) × 借款人及辅助借款人年缴存公积金额) 。
A为还款能力系数,现定为0.35。
有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,具体贷款额度不得超过相应的比例,如商品房为房款总额的80%等。
建议:
职工在计算公积金时,应首先确定自己的月平均工资和单位的缴存比例,然后使用上述公式计算个人和单位每月的缴存额。
了解当地的公积金政策和利率标准,以便正确计算公积金利息和贷款额度。
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