要贷款40万，您可以选择以下几种方式：
房屋抵押贷款
需要在银行开立活期存款账户。
准备申请资料，如身份证明、收入证明等。
银行指定机构评估房产价值。
进行面签手续并提交房产评估报告。
银行审批贷款，并发放批贷函。
在当地建委办理抵押登记，获得他项权利证。
银行放款，借款人按约定偿还本息。
个人信用贷款
年满18岁，具有完全民事行为能力，有稳定合法收入。
无不良信用记录，能提供银行认可的担保。
贷款用途需符合规定。
信用贷款通常要求较高的信用评分，可能需要提供学历证书、收入证明等材料。
其他贷款方式
P2P贷款：通过互联网平台进行个人借贷，审批速度快，但利率通常较高。
其他金融机构贷款：如消费金融公司、信用合作社等，条件与银行类似，但利率和服务可能有所不同。
在申请贷款时，请确保您了解并满足所有贷款条件，并合理规划还款计划，避免逾期和信用损失。同时，比较不同贷款机构的利率、还款方式和服务条款，选择最适合您的贷款方案。
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