老人去世后房产过户的流程通常包括以下几个步骤:
确定继承权
确认是否有其他合法继承人,并取得他们的书面放弃继承权声明(如果有的话)。
如果老人立有遗嘱,则按照遗嘱内容执行。
获取必要文件
到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明。
到居委会或公安局开具法定继承人证明。
办理继承公证
到区或市公证处办理继承权公证,并领取继承公证书。
房产测绘
到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。
申请继承登记
携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等到房地产交易中心申请继承登记。
税收核定与过户
到驻场税务所办理税收核定。
领取完税凭证后,进行房产更名过户。
以上步骤完成后,房产将正式过户到继承人名下。需要注意的是,具体流程可能因地区而异,建议根据当地房产管理部门的规定进行操作。
相关文章:
房子抵押借贷需要什么01-10
什么房子能按揭01-10
房产证注销是什么意思01-10
买房满二什么意思01-10
什么是转继承01-09
房调是什么01-09
为什么成了01-08
房产证为什么登报01-08