低首付购房通常涉及以下几种方式：
FHA贷款
FHA贷款由联邦住房管理局提供保险，适合首次购房者和信用评分较低的购房者。
高评高贷
通过银行认可的评估公司提高房产评估价值，从而减少首付金额。
注意，高评高贷操作难度较大，且随着银行审批严格，操作空间可能减少。
开发商送首付
开发商可能提供一定比例的首付补贴，购房者实际支付较低的首付。
这种操作需要开发商配合，并且可能涉及额外的费用或条件。
首付贷
地产中介或金融机构可能提供短期贷款帮助购房者支付首付。
需要注意，这种方式可能增加贷款利息支出。
分期付款
开发商允许购房者分期支付首付，通常在一段时间内凑齐剩余首付。
做高合同价
通过提高房屋合同价，从而减少首付金额。
这种操作可能不符合银行要求，存在法律风险。
公积金贷款
利用公积金贷款，通常首付比例较低，利率也较商业贷款优惠。
短期商业贷款
对于暂时资金紧张的情况，可以考虑短期商业贷款。
借钱支付首付
向亲友借款支付首付，并约定还款期限。
在考虑低首付购房时，需要注意以下事项：
核实开发商的“五证”。
仔细阅读房屋买卖合同，明确权利与义务。
确认交房时间和违约责任。
谨慎对待高评高贷和零首付操作，避免法律风险和额外费用。
考虑自身经济状况和还款能力，避免过度负债。
请根据个人实际情况和当地政策选择合适的购房方式，并咨询专业人士的意见。
相关文章：
上房和交房什么意思01-10
买房该注意些什么01-10
首付买房需要什么条件01-10
首期付款什么意思01-10
什么时候还月供01-10
买房子是注意什么01-10
房价新政策有什么影响01-10
房地产包销是什么意思01-09