外地人在苏州购房需要满足以下条件：
1. 年满18周岁，具备完全民事行为能力。
2. 持有有效的身份证件，如身份证和户口本。
3. 在苏州有合法有效的暂住证。
4. 在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险至少一年，并提供相应的纳税和社保证明。
5. 名下无房产或仅有一套房产，若在苏州以外地方已有房产，则首付需为全款的60%，贷款利率上浮10%。
6. 信用良好，有稳定的收入来源和还款能力。
购房流程通常如下：
向银行或公积金管理中心提交购房申请及相关材料。
银行或公积金管理中心审核材料的真实性和有效性。
审核通过后，签订购房合同和办理贷款手续。
办理房屋抵押登记，并缴纳相关税费。
银行将贷款款项拨至指定账户，购房者按约定还款。
请注意，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询当地房产管理部门或专业律师获取最新信息
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