商铺如何办理房产证

0次浏览发布时间：2024-12-25 15:58:25

办理商铺房产证的流程通常包括以下几个步骤：

开发商在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

申请人填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。

申请人到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

包括房屋买卖合同、商品房销售统一发票、外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）、双方身份证复印件等。

包括公共维修金、契税等，并保存好缴纳凭证。

买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，并缴纳手续费、契税、印花税等。

办理完过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请，审查通过后领取房产证。

请确保按照上述步骤准备齐全相关材料，并注意在规定的时限内完成各个步骤，以免影响房产证的办理进度。