-
期房是什么时候交契税
2025-01-10 05:29:04购买期房的契税通常在以下情况下缴纳：房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候：根据目前的主流操作模式，期房的契税一般被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候进行缴纳。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生滞纳金。签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得其他具有土
-
房产交易税如何征收
2024-12-25 12:13:36房产交易税的征收通常包括以下几个部分：首次购买90平方米以下的普通住宅，契税按房价的1%缴纳。购买90至140平方米的普通住宅，契税按房价的1.5%缴纳。购买140平方米以上的普通住宅，契税按房价的3%缴纳。对于个人购买家庭第二套住房，若面
-
二套房契税怎么算
2024-12-24 14:16:14二套房契税的计算通常遵循以下规则：对于个人购买家庭第二套住房，如果面积不超过140平方米，契税税率为1%。如果面积超过140平方米，契税税率为2%。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、
-
交契税时如何查几套房
2024-12-25 17:44:07在交契税时，确定您有几套房通常有以下几种方法：您可以通过房屋登记系统查询个人或家庭名下的房产数量。如果名下有多套房且未缴纳契税，可以规划按照顺序缴纳契税并办理产证。如果您之前有贷款购房的记录，银行会有相应的贷款记录。通过银行贷款记录可以判断
-
保障房怎么优惠
2025-01-06 16:48:10保障房的优惠政策主要包括以下几个方面：免征城镇土地使用税和印花税对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税以及购买人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的，可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税和印花税。
-
经济适用房如何买卖
2024-12-25 09:16:03经济适用房的买卖需要遵守相关政策和规定，以下是详细的买卖流程和注意事项： 1. 已经住满5年的经济适用房出售价格：业主可以按照市场价格进行出售。综合地价款：出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。交易手续：需要凭契税完税凭证、房屋所
-
二手房所得税如何征收
2024-12-25 15:32:15在二手房交易中，个人所得税（个税）的征收通常由卖方负责缴纳。以下是二手房个税征收的相关信息：通常情况下，个税的税率为房屋转让所得的1%。如果无法提供完整的房屋原值凭证，税务机关可能会采用核定征收的方式，核定比例通常在1%-3%之间。个税的计
-
买房税费怎么算
2024-12-24 13:07:28买房时涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、维修基金、交易手续费、产权登记费等。以下是具体的税费计算方式： 契税首套房：90平方米以下普通住宅按1%征收，90平方米以上至144平方米按1.5%征收，超过144平方米或非首套房按
-
房屋买卖契税如何计算
2024-12-26 15:34:33房屋买卖契税的计算方法如下：普通住宅：首次购买90平米以下，契税为1%；90平米以上，契税为1.5%；144平米以上，契税为3%。非普通住宅或非住宅：契税为3%。第二套房：契税为3%。应纳契税 = 成交价格 × 税率如果房屋成交价格明显低于
-
安置房契税怎么算
2024-12-24 16:21:51根据提供的信息，关于安置房契税的计算标准如下：契税税率为1%。契税税率为1.5%。契税税率为3%。契税税率通常为4%。请注意，这些税率可能因地区而异，具体税率应以当地税务部门的规定为准。在计算契税时，通常需要考虑房屋的交易价格、面积以及是否
