房产继承费用的计算通常包括以下几个部分:
继承权公证费
通常按照房产评估价值的2%收取,但最低不低于200元。
房屋价值评估费
根据评估机构的收费标准,按照房屋价值的千分之五至千分之二点五不等累进计算。
税费
包括契税和遗产税。
法定继承人通常可以免征契税,非法定继承人需缴纳,税率通常为1.5%。
遗产税对超过一定金额的房产征收,并包含扣除项目。
登记费
通常为100元/件。
权证印花税为5元/本。
其他可能的费用
交易手续费、合同印花税(继承房屋评估价的0.05%)等。
具体的费用可能因地区、评估机构、当地政策等因素有所不同,建议在办理继承手续前咨询当地相关部门或专业律师获取最准确的费用信息
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