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如何召开业主大会

0次浏览     发布时间:2024-12-25 11:45:50    

召开业主大会需要遵循以下步骤:

准备会议资料

由管理处经理和综合服务部主管拟稿,档案管理员负责打印存档。

准备发给业主的资料,如会议议程、会议纪要、投票表决等,并确保在开会的前一天全部准备齐全。

审阅资料

将准备好的资料发给公司办公室负责人审阅,所有审阅后的资料转发回服务处。

确定会议细节

确定召开业主大会的时间、地点和议程,并通知业主参加。

会议准备

选拔业主代表,由区域房管员负责,管理处领导协助。

会场布置工作,由客服后勤人员负责,最晚在开会的前一天晚上完成。

会议进行

按照议程进行审议和讨论,确保讨论过程公正、公开、透明。

进行表决,确保表决过程公正、公开、透明。

会议结束

宣布表决结果,并撰写会议纪要。

会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。

法律依据

业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。

业主可以委托代理人参加业主大会会议。

其他注意事项

业主大会会议分为定期会议和临时会议,定期会议每年至少召开一次,临时会议是当有20%以上的业主提议时,由业委会组织召开的临时性会议。

召开首次业主大会时,应当邀请物业所在地的区建设局、街道办事处的有关工作人员参加。

物业管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议。

召开业主大会,介绍候选委员情况,选举产生业主委员会委员,选举决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。

请根据具体情况调整上述步骤,并确保遵守当地物业管理条例和相关法规

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