二套房的房产税计算遵循以下公式：
```
年应纳房产税税额 = 新购住房应征税的面积 × 新购住房单价 × 70% × 税率
```
其中：
面积：指的是新购住房的建筑面积。
单价：指的是新购住房的市场评估价或者核定的计税价格。
70%：指的是从房产原值中减除一定比例后的余值，通常为原值的70%。
税率：根据最新的规定，二套房的房产税税率通常在1%至3%之间，具体税率由地方政府根据实际情况确定。
请注意，以上信息可能会随着政策的变化而变化，建议在具体操作前咨询当地的税务机关以获取最准确的信息
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