北京征地补偿如何上税

0次浏览发布时间：2024-12-26 10:32:40

北京征地补偿的税务处理根据相关法律规定和具体情形可能有所不同，但以下是一些基本的指导原则：

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税第45号），被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

如果企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。

企业取得的搬迁补偿收入，在规划搬迁次年起的五年内，可能暂不并入企业当年应纳税所得额，五年期满后应计入当期应纳税所得额。

根据《国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复》（国税函【2007】969号），土地及地上附着物（包括不动产）的补偿费不征收营业税。

营改增后，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号），销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人需要缴纳增值税。

根据《土地增值税暂行条例》第八条，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。

政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。

请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体情况建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的指导