在二手房交易中，个人所得税（个税）的征收通常由卖方负责缴纳。以下是二手房个税征收的相关信息：
税率
通常情况下，个税的税率为房屋转让所得的1%。
如果无法提供完整的房屋原值凭证，税务机关可能会采用核定征收的方式，核定比例通常在1%-3%之间。
计算方式
个税的计算基于房屋转让所得，即卖房收入减去房产原值和合理费用后的余额。
房产原值包括购房成本、契税、印花税等，合理费用可能包括装修费用、贷款利息、手续费、公证费等。
免税条件
如果房屋是家庭唯一住房且产权年限超过5年，可以免征个人所得税。
选择权
卖方可以选择按照交易总额的1%缴纳个税，或者按照两次交易差价的20%缴纳个税。
其他相关税费
除了个税，二手房交易还可能涉及契税、增值税、土地增值税、交易手续费、产权转移登记费、房屋评估费等。
请注意，税法规定可能会有更新，具体征收标准和比例请以当地税务局的最新规定为准。如果您需要最新的税务信息，建议咨询当地税务局或专业税务顾问
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