成都房产税如何计算

0次浏览发布时间：2024-12-26 15:56:36

成都房产税的计算方法如下：

计税依据为房产原值减去一定比例后的余值。

减除比例通常为10%至30%。

年税率为1.2%。

计算公式：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比例） × 年税率。

计税依据为房产租金收入。

年税率为12%。

计算公式：年应纳税额 = 年租金收入 × 年税率。

对于拥有多套住宅的家庭，根据不同的购买情况，税率可能有所不同：

拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积超过80平方米的部分，每年征收1%-3%的房产税。

家庭第四次购买的住宅，每年征收4%-5%的房产税。

若不交第四次购买的住宅的房产税，可以视为奢侈性住宅消费，每年按租金收入的12%征收房产税。

请注意，以上信息基于2022年4月11日的数据，税率和政策可能会有所变动，请以最新的官方发布信息为准。